양서면 건물과 누수
서종·양서 권역 권역에 있는 양서면은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 북한강·두물머리와 맞닿은 서종·양서면은 서울 접근성이 좋아 고급 전원주택과 카페, 펜션이 많습니다.
이 권역에서는 겨울철 비워 두는 세컨하우스에서 동파로 배관이 터진 뒤 늦게 발견되는 사례가 잦고, 바닥 난방 배관 누수도 흔합니다.
탐지 방법
동파 누수는 외부 노출 구간부터 육안·청음으로 확인하고, 바닥 난방은 열화상으로 온도 분포를 보면서 누수 지점을 좁힙니다.
양서면에서 많이 확인하는 누수
거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
상담 전에 알려주세요
양서면에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
서종·양서 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.