천장·구조부 누수 (아랫집 누수), 이런 증상이 있나요?
- 천장 모서리에 곰팡이가 반복됨
- 벽을 타고 물줄기 자국이 내려옴
- 천장 석고보드가 처지거나 얼룩이 번짐
- 조명·환풍기 구멍으로 물이 떨어짐
왜 새는지부터 봅니다
천장에 물이 보인다고 바로 위가 원인이라는 보장은 없습니다. 콘크리트 슬래브 균열을 따라 물이 옆으로 이동해 떨어지는 경우가 많습니다.
단독주택·전원주택은 계량기에서 집까지 매설관이 길어 옥외 구간 누수가 자주 확인됩니다.
양평에서 자주 보는 구조부누수
양평읍·강상·강하 권역 (양평읍·강상면·강하면·옥천면)
양평읍 소재지에는 중소규모 아파트와 상가주택이 모여 있고, 남한강 건너 강상·강하면과 옥천면에는 전원주택 단지가 계속 늘고 있습니다. 전원주택은 경사지에 지은 경우가 많아 옹벽 뒤로 지나가는 급수관이나 보일러실 연결 배관에서 누수가 발생하곤 합니다.
이렇게 찾습니다
공용 입상관이 의심되면 관리사무소와 함께 점검구를 열어 내시경과 육안으로 확인합니다.
배관 도면이 없는 주택이 많아 먼저 급수·난방 계통을 나눠 가압한 뒤, 옥외 구간은 가스 탐지로 위치를 특정합니다.
자주 묻는 질문
결로인지 누수인지 어떻게 알 수 있나요?
겨울에 창가나 바깥쪽 벽만 젖고 물을 쓰지 않아도 젖는다면 결로 가능성이 큽니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 구분할 수 있습니다.
탐지하는 데 시간은 얼마나 걸리나요?
계통이 하나로 좁혀지면 보통 1~2시간 안에 위치를 찾습니다. 여러 원인이 겹치거나 공용 배관이 얽힌 경우는 더 걸릴 수 있어 현장에서 말씀드립니다.